Sun Group rót vốn lớn, thị trường bất động sản tại “thiên đường du lịch biển” chuyển mình ra sao?

Với sự hiện diện của Tập đoàn Sun Group cùng hàng loạt công trình hạ tầng trọng điểm, thị trường bất động sản tại Bà Rịa – Vũng Tàu được kỳ vọng sẽ ghi dấu những bước đột phá trong năm 2025, xứng danh là “thiên đường du lịch biển”.

Ngày 16/5, Tập đoàn Sun Group đã chính thức khởi công Khu đô thị Đường 3 Tháng 2 tại phường 10 và 11, TP. Vũng Tàu (tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu). Dự án có quy mô khoảng 96 ha với tổng mức đầu tư gần 37.000 tỷ đồng, bao gồm các hạng mục như: căn hộ cao tầng, biệt thự thấp tầng, tổ hợp thương mại – dịch vụ, khách sạn và công viên nước chủ đề rộng 19 ha.

Tại buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh, ông Đặng Minh Trường – Chủ tịch HĐQT Sun Group – cũng đã trình bày kế hoạch mở rộng đầu tư thêm nhiều dự án trọng điểm khác tại Bà Rịa – Vũng Tàu.

Danh mục dự án bao gồm Tổ hợp thương mại dịch vụ Mũi Nghinh Phong, Khu đô thị Cù Lao Bến Đình, Khu đô thị kết hợp du lịch dịch vụ tại đảo Gò Găng, Khu du lịch sinh thái Bắc Phước Thắng, Khu đô thị Tây Nam Bà Rịa, cùng một số dự án khác tại huyện Côn Đảo.

Theo báo cáo từ Batdongsan.com.vn, trong quý I/2025, mức độ quan tâm đến thị trường bất động sản tại Bà Rịa – Vũng Tàu đã tăng 42%. Giá đất nền trong khu vực cũng ghi nhận mức tăng trung bình khoảng 30% so với quý trước, đặc biệt tại các địa bàn như TP. Vũng Tàu, thị xã Phú Mỹ và huyện Long Điền – những khu vực đang được hưởng lợi trực tiếp từ các công trình hạ tầng lớn.

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn, nhận định rằng Bà Rịa – Vũng Tàu từ lâu đã là điểm đến du lịch hàng đầu nhờ vị trí cách TP.HCM chỉ khoảng 96 km. Vì vậy, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng tại đây – đặc biệt ở Vũng Tàu và Xuyên Mộc – luôn nhận được sự quan tâm lớn từ giới đầu tư.

Hiện giá đất tại các tuyến đường ven biển nổi bật như Thùy Vân, Ba Cu và Đường 3/2 dao động từ 30 – 78 triệu đồng/m², tùy vào vị trí và yếu tố pháp lý. Bên cạnh đó, việc điều chỉnh bảng giá đất theo Quyết định 26/2024/QĐ-UBND cùng kỳ vọng từ các dự án cao tốc và sân bay Long Thành đang tạo ra động lực tăng trưởng mới cho thị trường.

Ở phân khúc căn hộ, giá bán tại Bà Rịa – Vũng Tàu cũng ghi nhận mức tăng nhẹ từ 5 – 8% so với quý IV/2024, với nguồn cung tập trung tại TP. Vũng Tàu và thị xã Phú Mỹ. Mặc dù không tăng mạnh như đất nền, các dự án chung cư vẫn đáp ứng tốt nhu cầu ở thực và đầu tư. Khảo sát từ Batdongsan.com.vn cho thấy, 79% người mua căn hộ nghỉ dưỡng tại đây đến từ TP.HCM. Đối với căn hộ để ở lâu dài, người mua địa phương chiếm 59%, trong khi 32% còn lại đến từ TP.HCM.

Với sự góp mặt của các tập đoàn lớn như Sun Group cùng sự đồng bộ và phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, thị trường bất động sản tại Bà Rịa – Vũng Tàu đang chứng kiến những bước tiến vượt bậc trong năm 2025.