Nhiều ông lớn Bất động sản đổ tiền về Vũng Tàu làm dự án

Thị trường Vũng Tàu (TP.HCM) đang chứng kiến sự sôi động chưa từng có khi Sun Group, BRG cùng nhiều doanh nghiệp lớn khác đồng loạt khởi công và đề xuất triển khai hàng loạt dự án bất động sản – du lịch quy mô tỷ USD.

Sun Group hiện là một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu thể hiện rõ tham vọng tại thị trường này thông qua chuỗi dự án quy mô lớn. Vào tháng 5 vừa qua, tập đoàn chính thức khởi công Khu đô thị đường 3/2 (tên thương mại là Blanca City) tại phường Rạch Dừa, TP.HCM (khu vực trước đây thuộc phường 10, TP Vũng Tàu).

Dự án sở hữu diện tích lên đến 96 ha, với tổng mức đầu tư gần 37.000 tỷ đồng (tương đương khoảng 1,4 tỷ USD), được quy hoạch thành 5 phân khu chức năng bao gồm: căn hộ cao tầng, khu biệt thự thấp tầng, tổ hợp thương mại – bán lẻ, condotel – khách sạn và công viên nước chủ đề có quy mô lên tới 19 ha.

Đây là dự án đầu tiên của Sun Group tại TP.HCM mới. Chủ đầu tư đang đẩy nhanh tiến độ thi công với sự tham gia của hàng trăm máy móc và công nhân hoạt động liên tục trên công trường.

Hạ tầng giao thông nội khu đang được đồng loạt triển khai tại nhiều khu vực. Công tác san lấp mặt bằng đã hoàn thiện tại các vị trí trọng điểm, đồng thời, cảnh quan xung quanh cũng đang được xử lý nền, chuẩn bị cho việc thi công các hạng mục như công viên chủ đề, hồ nước và tuyến phố đi bộ.

Chỉ sau hơn hai tháng kể từ thời điểm khởi công, Sun Group đã chính thức khai trương văn phòng bán hàng tại khu vực – Sun Gallery Vũng Tàu. Cùng lúc, các dãy Casa Villa và Casa Townhouse cũng đã bước vào giai đoạn xây dựng, một số căn đang chuẩn bị cất nóc.

Ngay bên cạnh Blanca City là dự án The Maris Vũng Tàu do TDG Group làm chủ đầu tư, có tổng vốn hơn 8.000 tỷ đồng và được phát triển trên quỹ đất rộng 23 ha. Dự án dự kiến sẽ cung cấp gần 1.700 căn hộ, 192 biệt thự đơn lập và song lập cùng hệ thống khách sạn 5 sao.

Hiện tại, các hạng mục như đường nội khu, hồ bơi, hồ cảnh quan, nhà hàng, sân thể thao và phân khu thấp tầng đã được hoàn thiện.

Mỗi biệt thự tại đây được thiết kế gồm 1 hầm, 1 trệt và 2 lầu, diện tích dao động từ 350–500 m², có giá bán khoảng 40–70 tỷ đồng. Các căn biệt thự đều được bàn giao đầy đủ nội thất và kèm theo cam kết vận hành.

Phân khu căn hộ của dự án bao gồm ba tòa tháp: Vega Alaric, Polaris và Vega Atlantic. Trong đó, tòa Alaric đã cất nóc từ tháng 2 và dự kiến bàn giao vào đầu năm sau. Giá bán hiện được các môi giới rao động trong khoảng 50–70 triệu đồng/m² tùy theo diện tích và hướng nhìn.

Phân khu Polaris đang được thi công khẩn trương và dự kiến sẽ bàn giao trong năm 2027. Trong khi đó, tháp Atlantic đã hoàn thiện phần hầm và được đẩy nhanh tiến độ mở bán vào quý III năm nay.

Không chỉ dừng lại tại Blanca City, tại buổi làm việc với UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu hồi tháng 5, Chủ tịch Sun Group – ông Đặng Minh Trường – còn đề xuất phát triển khu đất Mũi Nghinh Phong (nay thuộc phường Vũng Tàu, TP.HCM) thành tổ hợp thương mại – dịch vụ quy mô 30 ha.

Khu vực này sở hữu ba mặt giáp biển, đối diện Miếu Hòn Bà và nằm sát Núi Nhỏ – nơi có tượng Chúa Kitô, đều là những địa danh biểu tượng của Vũng Tàu. Dự án được định hướng sẽ kết nối mở rộng với các khu vực lân cận nhằm tạo thành một không gian tổng thể hài hòa.

Bên cạnh đó, Sun Group cũng đề xuất một loạt dự án đáng chú ý khác như: Khu đô thị Cù Lao Bến Đình, Khu đô thị mới kết hợp du lịch dịch vụ đảo Gò Găng, và Khu du lịch sinh thái Bắc Phước Thắng…

Song song với các dự án bất động sản, Sun Group đang tài trợ thi công công trình Tháp Tam Thắng Vũng Tàu. Tính đến thời điểm hiện tại, 143 trụ tháp đã được hoàn thiện, dự kiến công trình sẽ được thắp sáng vào giữa tháng 8 và chính thức khánh thành vào ngày 19/8 tới.

Đối diện công trình này, vào tháng 6 vừa qua, Tập đoàn Quốc tế Năm Sao – Five Star Group đã khởi công giai đoạn đầu của hai tổ hợp căn hộ – khách sạn 5 sao: Five Star Odyssey và Five Star Poseidon.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, Five Star Odyssey có diện tích 8.189 m², cao 50 tầng với 4 tầng hầm, gồm hơn 427 phòng khách sạn và khoảng 1.000 căn hộ nghỉ dưỡng, do Accor cùng Mövenpick Hotels & Resorts trực tiếp quản lý.

Trong khi đó, Five Star Poseidon được xây dựng trên diện tích 8.730 m², cao 43 tầng với 3 tầng hầm, cung cấp 460 phòng khách sạn và 1.072 căn hộ nghỉ dưỡng, vận hành bởi Meliá Hotels International – thương hiệu nổi tiếng Meliá Hotels & Resorts. Hai công trình này có tổng mức đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành và đi vào hoạt động sau khoảng 30–36 tháng thi công.

Không kém phần nổi bật, tập đoàn BRG cũng đang xúc tiến kế hoạch mở rộng hiện diện tại Vũng Tàu. Vào tháng 6 vừa qua, tập đoàn đã đề xuất triển khai hàng loạt dự án bất động sản quy mô lớn tại các vị trí đắc địa như khu Lam Sơn, 124–126 Lê Lợi, 100 Xô Viết Nghệ Tĩnh, 4–6 Thùy Vân và một công viên chuyên đề tại 262 Lê Lợi.

Đặc biệt, BRG còn bày tỏ mong muốn xây dựng một sân golf tiêu chuẩn quốc tế, nhằm góp phần đa dạng hóa sản phẩm và nâng tầm trải nghiệm du lịch tại khu vực này.