Sun Group và công viên nước tại Vũng Tàu: Điểm nhấn mới thu hút thị trường bất động sản

Chủ tịch HĐQT Sun Group – ông Đặng Minh Trường – từng nhiều lần nhấn mạnh tầm nhìn chiến lược của tập đoàn là kiến tạo các điểm đến du lịch đẳng cấp quốc tế. Để hiện thực hóa tầm nhìn đó, việc đầu tư vào hệ sinh thái giải trí chất lượng cao là một phần không thể thiếu.

Điển hình là mô hình đã được áp dụng thành công tại các địa phương khác. Tại Phú Quốc, ngoài chuỗi nghỉ dưỡng cao cấp 5–6 sao, Sun World Hon Thom Nature Park với cáp treo vượt biển và công viên nước Aquatopia đã trở thành biểu tượng du lịch của đảo ngọc.

Theo thống kê, trong năm 2023, Bà Rịa – Vũng Tàu đã đón gần 15 triệu lượt khách du lịch – một con số ấn tượng. Tuy nhiên, tỉnh vẫn thiếu vắng những điểm đến vui chơi giải trí quy mô lớn, có thể giữ chân du khách lâu hơn và gia tăng chi tiêu.

Hiện nay, Vũng Tàu chưa có công viên nước hiện đại nào đạt chuẩn quốc tế, hoạt động quanh năm và đủ sức hấp dẫn du khách. Đây chính là khoảng trống thị trường mà Sun Group đang nhắm tới. Với lợi thế về lượng khách hiện có và nhu cầu trải nghiệm các dịch vụ giải trí mới, chất lượng cao, việc triển khai công viên nước quy mô lớn hứa hẹn tạo ra dư địa tăng trưởng bền vững cho ngành du lịch và các lĩnh vực liên quan.

Điểm nhấn của công viên nước đa năng trong đại đô thị đường 3 Tháng 2

Dự án khu đô thị đường 3 Tháng 2, do Sun Property (thành viên của Sun Group) phát triển, đang được triển khai tại mặt tiền đường 3 Tháng 2, TP. Vũng Tàu. Dự án được quy hoạch với 5 phân khu chính: căn hộ cao tầng, biệt thự thấp tầng, condotel, khách sạn và tổ hợp thương mại dịch vụ.

Một trong những điểm nhấn quan trọng của đại đô thị này chính là khu công viên nước đa năng, được quy hoạch trên diện tích 19ha, gồm 4 phân khu mang dấu ấn văn hóa – lịch sử:

• Phân khu 1: Tái hiện không gian văn hóa Nam Bộ với chợ nổi, làng chài và thuyền thúng.
• Phân khu 2: Gợi mở hành trình Silk Road – mô phỏng tuyến thương mại huyền thoại trên Biển Đông.
• Phân khu 3: Tái hiện vùng đất tâm linh với văn hóa Óc Eo – Phù Nam.
• Phân khu 4: Khám phá hệ sinh thái rừng ngập nước, thiên nhiên hoang sơ vùng Nam Bộ.

Điểm đặc biệt là công viên sở hữu hai hồ tạo sóng cao nhất Việt Nam (1,8m và 2,4m), cùng tàu lượn nước siêu tốc dài hơn 300m – được ghi nhận là dài nhất khu vực châu Á – Thái Bình Dương.

Giá trị mà công viên nước mang lại cho khu đô thị Sun Group tại đường 3 Tháng 2

Sự hiện diện của các tiện ích nổi bật, đặc biệt là công trình giải trí quy mô lớn, thường tạo ra tác động tích cực đến giá trị bất động sản khu vực. Theo báo cáo của CBRE, các dự án nằm gần công viên chủ đề hoặc tiện ích giải trí quy mô lớn có giá trị cao hơn 15–30% so với các dự án tương đồng không có tiện ích tương tự.

Với nhà đầu tư, đây là cơ hội rõ ràng:

• Tăng giá trị tài sản: Bất động sản tại Blanca City và khu vực lân cận sẽ có tiềm năng tăng giá nhờ sức hút từ công viên nước.
• Khả năng cho thuê cao: Căn hộ, biệt thự gần khu giải trí sẽ dễ dàng cho thuê với giá tốt hơn, phù hợp cả du khách ngắn ngày và chuyên gia dài hạn.
• Tăng thanh khoản: Nhờ sở hữu tiện ích độc đáo, bất động sản dễ dàng được giao dịch hơn.

Trong bối cảnh đó, công viên nước đóng vai trò như một “đòn bẩy mềm”, không chỉ thu hút khách du lịch mà còn góp phần nâng tầm giá trị toàn khu đô thị và các khu vực xung quanh.

Việc Sun Group đầu tư công viên nước đa năng tại Vũng Tàu là bước đi mang tính chiến lược, thể hiện rõ định hướng nâng tầm thành phố biển thành một đô thị du lịch quốc tế. Dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố then chốt: vị trí đắc địa, quy mô đầu tư lớn, hệ sinh thái bài bản và tiện ích hiếm có.

Từ góc nhìn đầu tư, đây là chỉ dấu rõ nét về chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản Vũng Tàu trong 3–5 năm tới. Những nhà đầu tư biết đón đầu xu hướng sẽ là những người dẫn dắt làn sóng phát triển tại đô thị biển đầy tiềm năng này.