Vì sao dòng tiền đầu tư chảy mạnh về bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu?

Loạt quy hoạch hạ tầng giao thông quan trọng cùng với sức mạnh kinh tế nổi bật dự kiến sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản tại Bà Rịa – Vũng Tàu phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới.

Dòng tiền đầu tư vào lĩnh vực bất động sản

Sau cuộc họp gần đây giữa Ngân hàng Nhà nước và các ngân hàng thương mại về lãi suất, nhiều ngân hàng đã điều chỉnh giảm lãi suất huy động từ 0,1% đến 0,7% mỗi năm. Phó thống đốc Ngân hàng Nhà nước nhấn mạnh rằng cần phải tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp và người vay bằng cách áp dụng mức lãi suất hợp lý. Ngành ngân hàng có vai trò quan trọng trong việc cung cấp vốn cho nền kinh tế, giải quyết những khó khăn, và kích thích dòng vốn, đặc biệt là đối với các dự án.

Theo nhận định của các chuyên gia, một phần trong số đó sẽ được đầu tư vào bất động sản. Với khoảng 2,5 triệu tỷ đồng vốn đầu tư vào nền kinh tế và tăng trưởng tín dụng gần 16%, các chuyên gia từ VinaCapital kỳ vọng tín dụng dành cho bất động sản có khả năng tăng gấp đôi trong năm nay, đạt gần 20%.

Nhiều chuyên gia nhận định rằng vào năm 2025, thị trường bất động sản sẽ chứng kiến nhiều thay đổi và tiếp tục thu hút vốn đầu tư, đặc biệt là ở những khu vực còn nhiều tiềm năng phát triển. Bất động sản tại khu vực phía Nam đang dần phục hồi sau giai đoạn trì trệ do các vấn đề pháp lý. Tiềm năng về nhà ở ở đây luôn rất lớn, vẫn còn không gian phát triển cho cả nhu cầu an cư lẫn cho thuê nhờ vào nhiều dự án quy mô lớn. Khi giải quyết xong những rào cản về thủ tục, một chu kỳ tăng trưởng mới sẽ bắt đầu, nhất là tại các dự án có sự phát triển của các tuyến hạ tầng quan trọng.

Bà Rịa – Vũng Tàu thu hút đầu tư nhờ khả năng phát triển mạnh mẽ

Vị trí tại vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và là cửa ngõ ra biển Đông cho các tỉnh Đông Nam Bộ, Bà Rịa – Vũng Tàu trở thành một trong những trung tâm kinh tế chủ chốt của khu vực và cả nước. Dự kiến vào năm 2024, Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ nằm trong top 4 địa phương có mức tăng trưởng GDP cao nhất cả nước với tỷ lệ 11,47% và tiếp tục được giao chỉ tiêu tăng trưởng hai con số cho năm 2025.

Nguyên nhân dòng tiền đầu tư đổ về bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu là nhờ hạ tầng tạo điều kiện cho lưu thông giữa Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ, thúc đẩy phát triển công nghiệp, logistics và cảng biển, đóng vai trò quan trọng cho nền kinh tế nơi đây.

Trong thời gian qua và sắp tới, nhiều tuyến giao thông huyết mạch ở miền Nam đi qua địa bàn Bà Rịa – Vũng Tàu đang được đầu tư mạnh mẽ. Cụ thể, dự án đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu dài 19,5km với tổng mức đầu tư 7.811 tỷ đồng dự kiến sẽ thông xe trước ngày 30/4.

Ngoài ra, cầu Phước An dài 4,7km, tổng vốn đầu tư 4.879 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào năm 2027 sẽ kết nối cảng Cái Mép – Thị Vải với đường cao tốc Bến Lức – Long Thành, giúp tăng cường giao thương giữa Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ.

Ngoài ra, tuyến đường vành đai 4 sẽ liên kết Bà Rịa – Vũng Tàu với TPHCM, Long An, Bình Dương và Đồng Nai, dự kiến hoàn thành vào năm 2028 cùng với các tuyến đường kết nối khác, tạo ra hành lang kinh tế, khu vực mậu dịch tự do logistics, công nghiệp và cảng biển, đồng thời kết nối với hệ thống giao thông quốc gia, mở rộng không gian phát triển tới các tỉnh trong và ngoài vùng.

Về lĩnh vực hàng không, dự án Sân bay Long Thành được dự đoán sẽ mang lại những động lực phát triển mới cho Bà Rịa – Vũng Tàu, giúp khu vực này xuất hiện trên bản đồ đầu tư quốc tế.

Dự án phát triển du lịch tại khu vực Chí Linh đang được chú trọng

Tọa lạc trên đại lộ 3/2 với bãi biển riêng dài 600m, dự án The Maris Vũng Tàu trở thành một trong những điểm nhấn quan trọng cho du lịch cao cấp. Trong tương lai, tổ hợp nghỉ dưỡng – thương mại – giải trí 5 sao này sẽ cung cấp đa dạng loại hình lưu trú như biệt thự biển Serenity, căn hộ Vega Alaric, Polaris và khách sạn. Nơi đây sẽ có các dịch vụ độc đáo như nhà hàng bên biển, hầm rượu vang dưới đáy biển và các rạn san hô tự nhiên.

Khả năng thu hút du khách của Vũng Tàu phần lớn đến từ tính pháp lý vững chắc của dự án; The Maris Vũng Tàu đã nhận được giấy phép xây dựng, quy hoạch 1/500 cùng giấy chứng nhận đầu tư.

Đặc biệt, các hoạt động sắp tới của The Maris Vũng Tàu sẽ tập trung vào thị trường khách hàng doanh nghiệp cả trong và ngoài nước qua mô hình du lịch MICE, nơi diễn ra các sự kiện thể thao, nghỉ dưỡng, kết hợp hội nghị và teambuilding. Với sức chứa hội nghị lên tới 1.000 khách, bãi đỗ xe cho 1.500 xe và các tiện ích thể thao như sân golf, sân đa năng, pickleball, cloudsurf, jeski và flyboard, The Maris Vũng Tàu sẽ là điểm đến lý tưởng cho lượng lớn du khách MICE trong tương lai.

Tiếp theo căn hộ Vega Alaric, TDG vừa cho ra mắt căn hộ Polaris thuộc dự án The Maris Vũng Tàu. Theo thông tin từ TDG Group, căn hộ Polaris sẽ được phân loại thành hai sản phẩm, dựa trên hiểu biết về nhu cầu của nhà đầu tư từ các sản phẩm trước đó là Relax Home và Cash Home.

Căn hộ Relax Home nhắm tới những khách hàng mong muốn có một ngôi nhà thứ hai để nghỉ dưỡng và thư giãn cho gia đình vào cuối tuần, nơi để trở về, nơi cho trẻ em vui chơi, và giúp người già khỏe mạnh trong khi người trẻ tận hưởng sự tự do. Khi mua căn hộ Relax Home, người tiêu dùng sẽ nhận ngay 3 năm phí quản lý miễn phí.

Bên cạnh đó, để đáp ứng nhu cầu cho thuê và quản lý căn hộ biển, sản phẩm Cash Home sẽ cho phép khách hàng tham gia dịch vụ quản lý tài sản và ủy thác vận hành một cách linh hoạt. Đây là chương trình đầu tiên mà TDG Group áp dụng kinh nghiệm từ AHS quốc tế và hiểu biết về nguồn lực cùng văn hóa địa phương của chủ đầu tư. Nhờ vậy, căn hộ Polaris sẽ được TDG Group thuê lại trong thời gian ủy thác với chi phí hợp lý và thực tiễn. Khi công tác quản lý được thực hiện hiệu quả, khách hàng sẽ yên tâm, đơn vị phát triển dự án sẽ tăng thêm uy tín, làm tăng hiệu quả kinh doanh, và nhà đầu tư sẽ có nguồn thu nhập ổn định.

Cung cấp cơ hội tiếp cận khách hàng lớn hơn, chủ đầu tư đã đưa ra các giải pháp tài chính linh hoạt để vừa tận hưởng kỳ nghỉ tối đa, vừa tối ưu hóa dòng tiền. Hơn nữa, dự án The Maris Vũng Tàu và căn hộ Polaris còn nhận sự hỗ trợ tài chính từ ngân hàng HDBank. Người mua sẽ được hưởng chương trình vay ưu đãi với lãi suất 0% trong vòng 18 tháng hoặc cho đến khi nhận nhà, cùng với thời gian ân hạn gốc lên tới 2 năm và thời gian vay kéo dài tối đa 35 năm.

Polaris có tổng cộng 18 tầng, với hơn 500 căn hộ do TDG Group – một đơn vị uy tín hàng đầu tại Bà Rịa – Vũng Tàu phát triển. Các đối tác phân phối của Polaris bao gồm:GNLand,  MT Holding, DC Holdings, Saigon Grand Homes, TPI Land, Ngọc Phương Đông, Phố Đông Real, CONA Land, SGGroup, và Kiến Thành.